Memang benar - hari ini, Anda dapat membeli kembali rumah pajak di luar lelang dengan kurang dari $ 200 di rekening bank Anda. Begini caranya.
1. Lewati penjualan pajak. Tidak ada tawar-menawar yang bisa didapat di penjualan pajak lagi karena semua orang tahu tentang itu sekarang. Properti bagus akan ditawar mendekati nilai eceran oleh perusahaan hak gadai pajak dan penawar veteran. Selain itu, Anda tidak dapat memeriksa properti sebelumnya. Tidak sepadan dengan waktu Anda untuk mencoba membeli kembali pajak rumah dengan cara ini.
2. Setelah penjualan pajak, periksa Pajak Rumah untuk melihat apa yang terjadi. Lihat siapa yang menawar berapa untuk properti di lelang. Ini akan memberi tahu Anda properti mana yang bagus tanpa Anda harus melakukan penelitian apa pun. Properti yang tidak menerima tawaran apa pun adalah sampah; properti yang ditawar tinggi oleh perusahaan investasi pajak akan menjadi properti yang Anda minati. Perusahaan investasi pajak besar melakukan banyak penelitian, dan hanya membeli kembali pajak rumah yang mereka putuskan akan menghasilkan banyak uang.
3. Beberapa bulan sebelum akhir periode penebusan, periksa kembali dan lihat properti mana yang masih belum ditebus. Ini akan memberi tahu Anda beberapa hal. Pertama, ini akan menunjukkan kepada Anda pemilik mana Rumah Pajak Kembali yang mungkin tidak dapat menjaminkan properti mereka tepat waktu. Kedua, properti yang tersisa pada saat ini mungkin bebas dan jelas. Ketika Anda membeli kembali pajak rumah dari pemerintah, hipotek dihapuskan - jadi jika properti memiliki hipotek, perusahaan hipotek akan membayar pajak sekarang untuk mencegah hal itu terjadi.
4. Hubungi pemilik properti yang belum ditebus yang mendapat tawaran bagus. Lihat apa yang mereka rencanakan. Anda akan menemukan sebagian besar telah menyerah dan memutuskan untuk membiarkan properti itu pergi. Yang lain mewarisi properti dan tidak pernah menginginkannya sejak awal. Ini adalah prospek terbaik Anda.
5. Tawarkan untuk mencabut perbuatan itu dari tangan mereka. Tanyakan kepada mereka, "Karena Anda sudah berencana untuk melepaskan properti itu, maukah Anda menandatangani akta tersebut kepada saya sehingga saya dapat melihat apakah saya dapat melakukan sesuatu dengannya? Saya akan dengan senang hati membayar Anda $ 100 untuk waktu Anda. .. ini hanya akan memakan waktu beberapa menit. " Anda akan terkejut betapa seringnya jawabannya adalah "ya".
6. Bayar pajak dan simpan properti itu, atau serahkan dengan cepat ke investor lain. Pada titik ini, dengan hanya menginvestasikan beberapa ratus dolar, Anda dapat dengan mudah mengalihkan properti kepada investor lain dengan harga di bawah nilai eceran dan masih mendapat untung besar. Atau, jika Anda punya uang untuk membayar pajak, Anda bisa memperbaiki atau menyewakan properti itu sendiri.
Ini adalah satu-satunya cara jitu untuk membeli kembali pajak rumah dengan harga murah.
Komentar
Posting Komentar